Kinh doanh: 0909 882 325
Support: 0167 582 4823

Thông tin bất động sản nổi bật tuần từ 27/2 đến 3/3

Đăng lúc: Thứ ba - 06/03/2012 11:14 - Người đăng bài viết: huongnguyen
Một loạt đại gia địa ốc báo lỗ, dự án Nam An Khánh được tiếp tục triển khai là 2 thông tin nổi bật nhất tuần này.

Hàng loạt đại gia địa ốc báo lỗ

Các doanh nghiệp này từng là những công ty "bất khả lỗ" với kế hoạch lợi nhuận đến cả nghìn tỷ đồng. Tuy nhiên, theo báo cáo tài chính hợp nhất, Quốc Cường Gia Lai (QCG), Tập đoàn Đại Dương (OGC), Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico)… đều báo khoản lỗ vài chục tỷ đồng trong quý IV hoặc cả năm 2011. Đồng thời, khoản tiền mặt của các công ty này cũng sụt giảm khá mạnh so với đầu năm.

Các doanh nghiệp bất động sản khác như Địa ốc Sài Gòn Thương tín, bất động sản Phát Đạt, Nhà Việt Nam… cũng báo khoản doanh thu sụt giảm mạnh so với 2010. Đồng thời, các công ty này đều bị lỗ khá nặng hoặc lợi nhuận sụt giảm hơn 90%. Một số doanh nghiệp như Tập đoàn Hoa Sen, Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Sacom… thì tính chuyện thu hẹp đầu tư lĩnh vực bất động sản trong năm 2012.

Những doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực khác trót đầu tư trái ngành sang bất động sản cũng đã thấm "trái đắng" và tính chuyện rút chân để tập trung vào ngành nghề chính. Cụ thể như Tổng công ty cổ phần Dịch vụ tổng hợp dầu khí - Petrosetco (PET), Công ty cổ phần Dịch vụ tổng hợp Sài Gòn (SVC), Công ty cổ phần Sản xuất Thương mại May Sài Gòn (GMC)… đều có những kế hoạch để rút lui khỏi thị trường.

Dự án Nam An Khánh tiếp tục được triển khai

Thông tin trên được công bố tại cuộc họp chỉ đạo xử lý sau thanh tra về Tập đoàn Sông Đà của Thủ tướng. Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng cũng giao cho UBND TP Hà Nội rà soát lại quy hoạch và hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện dự án Khu đô thị Nam An Khánh theo đúng quy định. Thủ tướng cũng kết luận, UBND TP Hà Nội, Bộ Xây dựng và Tập đoàn Sông Đà rút kinh nghiệm về thực hiện chưa đúng quy định các thủ tục và thẩm quyền khi giao đất, chuyển nhượng dự án này.

Trước đó, Bộ Tư pháp, Bộ Xây dựng đã có văn bản đề nghị Chính phủ cân nhắc việc dừng dự án lớn này. Hiện nay, trên thị trường đất nền tại dự án Nam An Khánh đang được một số nhà đầu tư bán tháo với giá từ 20-24 triệu đồng một m2. Trong khi trước đó, đất nền tại dự án này được giao dịch với mức giá trên dưới 40 triệu đồng một m2.

Đại hạ giá căn hộ cao cấp để cắt lỗ

Một số nhà đầu tư thứ cấp đang rao bán các căn hộ cao cấp tại Hà Nội với mức giá giảm mạnh so với giá của chủ đầu tư. Căn hộ cao cấp Keangnam được rao bán thấp hơn giá gốc 500 USD mỗi m2, tương đương mức lỗ 78.000 USD so với giá mua ban đầu.

Nhiều nhà đầu tư thứ cấp đang rao bán căn hộ cao cấp và chấp nhận lỗ nặng so với giá mua ban đầu. Ảnh: thegioicanho

Các căn hộ tại dự án Sky City (Láng Hạ) trước bán tới 2.600-2.700 USD mỗi m2 thì nay cũng chỉ hạ xuống còn 2.300-2.400 USD mỗi m2. Chung cư Eurowindow Multicomplex (Trần Duy Hưng) được chào bán trên thị trường hồi năm ngoái với giá trung bình khoảng trên dưới 40 triệu đồng thì nay chỉ còn hạ nhiệt từ 34-36 triệu đồng mỗi m2. Tương tự, Indochina Plaza (Xuân Thủy) cũng hạ nhiệt chỉ còn 2.550 USD mỗi m2, giảm hơn 400 đôla so với giá gốc. Tuy nhiên, chủ nhân các căn hộ đều cho biết, dù giảm giá mạnh nhưng vẫn không có người hỏi mua.

Lỗ nặng tiền thuế với dự án bất động sản

Dự án Ciputra hay các nhà thầu như Sudico, Vinaconex... đều bị Thứ trưởng Bộ Tài chính Đỗ Hoàng Anh Tuấn "xướng tên" khi nói về tình trạng thất thu thuế. Một đại gia khác là Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai (HAG) cũng nợ thuế tới 144 tỷ đồng.

Trước thực trạng đó, Tổng cục Thuế cho biết công tác thanh tra thuế năm nay sẽ được thực hiện theo các chuyên đề, chuyên sâu đối với doanh nghiệp có tiềm ẩn rủi ro về gian lận thuế cao, trong đó có lĩnh vực bất động sản… Thứ trưởng Bộ Tài chính Đỗ Hoàng Anh Tuấn cũng vạch ra 7 trọng tâm nhiệm vụ mà ông muốn Tổng cục Thuế sát sao kiểm tra, thanh tra trong năm nay đối với bất động sản. Ông Tuấn đề nghị Tổng cục Thuế thanh tra xem doanh nghiệp địa ốc có thủ đoạn gì để trốn thuế.

Đình chỉ thi công dự án căn hộ triệu đô

Dự án Đảo Kim Cương bị tuýt còi vì xây dựng lố số tầng so với quy định hôm 21/2, đoàn Thanh tra Sở Xây dựng TP HCM đã yêu cầu ngừng thi công. Tuy nhiên từ ngày 22 đến 28/2 dự án vẫn tiếp tục làm. Ngày 29/2, Phó chủ tịch UBND phường Bình Trưng Tây, (quận 2) Triệu Văn Hưởng ký quyết định đình chỉ thi công do chủ đầu tư vi phạm trật tự xây dựng thì dự án mới án dừng hẳn. Theo quyết định này, chủ đầu tư dự án Đảo Kim Cương đã xây dựng công trình sai với thiết kế cơ sở được thẩm định, phê duyệt năm 2009.

Giám đốc kinh doanh và tiếp thị dự án Đảo Kim Cương (Công ty Bình Thiên An), Nguyễn Kim Sơn cho biết: "Chúng tôi nghiêm túc nhận những sai sót và hoàn toàn chịu trách nhiệm tuân thủ theo các yêu cầu, hướng dẫn của cơ quan chức năng. Công trình đã dừng thi công ngay khi nhận được quyết định ngày 29/2".

Đảo Kim cương là khu dân cư phức hợp có tổng mức đầu tư 350 triệu USD, nằm bên bờ sông Sài Gòn và sông Giồng Ông Tố, TP HCM. Dự án có 250 căn hộ với 24 loại khác nhau, giá bán mỗi căn từ 300.000 USD lên tới hàng triệu USD.

Tác giả bài viết: Ngọc Tuyên
Nguồn tin: VNE
Đánh giá bài viết
Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết
 
Bình chọn

Bạn biết gì về diaoc24.vn

Một web về địa ốc Việt Nam mới hoàn toàn

Web có giao diện thiết kế hiện đại

Các chủ đề về địa ốc tương đối đầy đủ

Miễn phí đăng tin

Chi phí quảng cáo thấp nhất

Tất cả các ý kiến trên

Ý kiến khác

Tin mới

Phiên bản thử nghiệm đang chờ xin giấy phép Bộ Công Thương
©2011 diaoc24.vn. Giới thiệu | Điều khoản site | Nghề nghiệp - Tuyển dụng | Thông tin Liên hệ | Tầm nhìn - Sứ mệnh | Thông báo | Câu hỏi thường gặp | Bảng giá quảng cáo