Kinh doanh: 0909 882 325
Support: 0167 582 4823

Nhiều chiêu mới để bán bất động sản

Đăng lúc: Thứ năm - 08/03/2012 08:02 - Người đăng bài viết: huongnguyen
Khi có sản phẩm bất động sản mới được tung ra, chủ dự án đều sẵn sàng bán căn nhà đó kèm theo ưu đãi nào đó.

Trong trung tuần tháng 3 này, Cen Group đại diện phân phối dự án khu đô thị quy mô lớn Venesia tại TP Nha Trang tung ra sản phẩm nhà phố và biệt thự với giá từ 6-7 triệu đồng một m2, khoảng từ 570 triệu đồng một căn.

Tuy nhiên, khác với thời gian trước đây, trong đợt bán hàng này Cen group đưa ra chương trình tặng cho 10 khách hàng mua đầu tiên giá chiết khấu 2% giá trị hợp đồng. Hoặc khách hàng sẽ được tặng 1 cặp vé khứ hồi Hà Nội – Nha Trang và nghỉ một đêm tại Resort 5 sao Evason Ana Mandara. Venesia có đến 20,7 ha là các khu biệt thự và 18,7 ha là khu nhà phố.

Công ty Địa ốc Cát Vàng tặng ngay 1 chỉ vàng SJC hoặc vé máy bay khứ hồi nếu khách hàng mua dự án trung tâm thương mại 271ha ở Mỹ Phước với giá đất có sổ đỏ 158 triệu đồng một 110m2. Hay một dự án khác là UniTown, mới đây chủ đầu tư Becamex TDC kéo dài thời gian thanh toán cho khách hàng lên đến 54 tháng, và chỉ chi đợt đầu từ 4-10% là có thể nhận nhà để ở.

Tại Quảng Ninh, chủ đầu tư dự án Green Bay Tower dành tặng cho khách hàng mua căn hộ dự án này vào ngày 25/2 với chiết khấu trực tiếp 3% giá trị hoặc tăng 20 triệu đồng tiền mặt được khấu trừ vào hợp đồng.

Hầu hết chủ đầu tư nào khi mở bán căn hộ cũng tung ra các chương trình khuyến mại. Ảnh: VnExpress

Còn với TP HCM và Hà Nội, hiện nay hầu hết các dự án khi mở bán đều có những chính sách ưu đãi nhất định. Khi mua căn hộ Dream Tower tại Xuân Phương đượng tặng 30 triệu đồng, mua căn hộ Sky Garden được bốc thăm trúng thưởng xe Ford trị giá 600 triệu đồng,…

Ngoài ra, các chủ đầu tư đều tìm cách hỗ trợ khách hàng về mặt tài chính. Chẳng hạn trường hợp tại dự án Daewoo – Cleve tại Khu đô thị mới Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội. Chủ dự án cho khách có nhu cầu vay vốn tương đương 25% giá trị căn hộ và thế chấp bằng ngay khoản tiền đợt 1 để trả cho những đợt đóng tiếp theo với lãi suất 12% một năm trả lãi hàng tháng, còn tiền gốc trả khi bàn giao nhà vào quý I năm 2014.

Một trưởng hợp khác tại dự án tại quận Bình Tân do Công ty Lê Thành làm chủ đầu tư, khách hàng chỉ đóng 50% giá trị căn hộ. Số tiền còn lại chủ đầu tư cho vay trả góp trong 5 năm, với lãi suất cố định 1% một tháng. Công ty này còn cho biết, đã chuẩn bị 240 tỷ đồng cho chương trình này.

Ông Nguyễn Tuấn Việt, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Công ty cổ phần Kinh doanh và môi Giới Bất Động Sản Wikinhadat nhận xét, trong lúc tín dụng bị thắt chặt còn bất động sản lại kém thanh khoản, nhiều nhà đầu tư trót mua nhà theo tiến độ thanh toán đợt đầu đã không còn tiền cho các đợt tiếp theo. Họ rơi vào cảnh tiến thoái lưỡng nan, không đóng tiếp thì bị mất tiền, đóng tiếp thì không có tiền.

Lúc này nhiều chủ đầu tư đã đưa ra phương án hỗ trợ là cho nhà đầu tư nợ lại tiền nhà và tính lãi. Nhiều nhà đầu tư cho biết mức lãi suất này rơi vào khoảng 2% một tháng. Thời gian gần đây thì giảm xuống còn 1,6-1,7% mỗi tháng. Theo đó, nhà đầu tư tránh được nguy cơ mất khoản tiền đã nộp đợt đầu còn chủ đầu tư tuy không huy động được thêm tiền nhưng cũng thu được một khoản lãi nhất định.

Ông Việt cho rằng, cách bán hàng tốt nhất trong điều kiện hiện nay là nhắm đến nhà ở nhu cầu thực. Theo quan sát trên Wikinhadat, loại nhà mà đối tượng là các đôi vợ chồng trẻ hướng đến nhiều từ 2-5 tỷ đồng.


Nguồn tin: TTVN
Đánh giá bài viết
Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết
 
Bình chọn

Bạn biết gì về diaoc24.vn

Một web về địa ốc Việt Nam mới hoàn toàn

Web có giao diện thiết kế hiện đại

Các chủ đề về địa ốc tương đối đầy đủ

Miễn phí đăng tin

Chi phí quảng cáo thấp nhất

Tất cả các ý kiến trên

Ý kiến khác

Tin mới

Phiên bản thử nghiệm đang chờ xin giấy phép Bộ Công Thương
©2011 diaoc24.vn. Giới thiệu | Điều khoản site | Nghề nghiệp - Tuyển dụng | Thông tin Liên hệ | Tầm nhìn - Sứ mệnh | Thông báo | Câu hỏi thường gặp | Bảng giá quảng cáo